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稳定仍是楼市主旋律

2018-08-08 18:23:30

3月份以来楼市复苏的速度和房价上升的幅度终于开始趋缓,购房人心中不断积聚的焦虑总算可以减少了。各方数据显示,楼市已经从持续半年的强势复苏进入趋稳状态,虽然房价很难掉头向下,但暴涨的可能性也近乎为零壁挂机

日前,国家统计局公布的数据显示,8月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格与上月相比,下降的城市有20个,较7月增加11个;上涨的城市有36个,较7月份减少14个。

与此同时,据北京中原地产市场研究部统计数据显示,9月前23天主管桌
,北京住宅签约出现明显下滑。其中,新建住宅签约套数为7294套,同比8月同期下调了33.3%;二手房住宅签约套数为8495套,同比8月同期则下调了16.9%。这一成交量基本与今年5月同期持平。

销量回落的同时,房价呈现微涨趋势。北京9月热销的48个住宅项目中,签约均价为22935元/平方米,环比8月份的签约均价22314元/平方米,上涨幅度为2盘式干燥机
.8%。

销量、价格都趋于稳定,对购房者而言的确是个好事,但值得注意的是,年底前的三个月中,对于大部分房企而言,依然以走量为主,但随着部分企业年销售额的逐步完成,供应量也在趋于放缓。目前,万科、保利均已完成北京片区的年度销售额,并明确表示调整供应节奏。

(:water)

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